2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
狛江市
105.2万円/㎡
前年比--
デュオステージ狛江
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
2020年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,069万円
101.5万円/㎡
2,635
2,924
3,214
3,503
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,214万円
96.7万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
デュオステージ狛江
3,180万円（105.2万円/㎡）/ 2階 / 30.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は100.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,180万円 | 105.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/05 | 2,430万円 | 96.2万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/13 | 3,150万円 | 105.0万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 98.1万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/20 | 2,580万円 | 102.1万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 94.4万円 | 3階 | 36.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,250万円 | 108.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,680万円 | 106.1万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 3,200万円 | 105.8万円 | 1階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,590万円 | 97.3万円 | 4階 | 26.62㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/17 | 2,580万円 | 102.1万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 2,390万円 | 94.6万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/18 | 3,500万円 | 97.9万円 | 2階 | 35.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 98.1万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/14 | 2,450万円 | 97.0万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,530万円 | 95.6万円 | 4階 | 26.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/10 | 2,980万円 | 98.5万円 | 1階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は122.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | デュオステージ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅7分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | リライア狛江 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 2,830万円 | 122.7万円 | 23.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、狛江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は狛江市の平均と比較して0%割安です。